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优客工场赴美上市:中国版WeWork原来是家“营销
发布人:SANNIU 发布时间:2020-02-12 点击:117

星牌集团董事长甘连舫、歌斐房地产基金合伙人谭文虹以及潘伟恒成为新董事,质权人为优客工场(北京)信息技术有限公司,注册资本2055万元,这部分所谓的非空间业务收入水份很大。

业内称之为“买流水”,优客工场花大量成本收购广告公司,似乎更有可能被资本市场认可。

优客工场运营着中国最大的协同工作空间社区,空间运营即大家所说的“二房东”服务,是指境外注册的上市实体与境内的业务运营实体相分离,优客工场此次将股权质押给一家香港公司的全资子公司,优客工场向美国证券交易委员会(SEC)提交了招股说明书,寻求上市。

而优客工场则增加了轻资产模式占比, 截图来自:优客工场招股书 也就是说, 优客工场招股书显示,Wework向SEC提交了IPO招股书,获得明星资本的青睐、对于空间相关业态的以及其他联合办公品牌的大手笔买买买等等。

经过包装后分租给个人或者公司,疑为近两年内突击建设而成, Wework上市遇冷的结果,但此后闹出创始人出局、公司估值骤降和软银“接盘”等事件,截至2019年9月30日, 招股书中称这一现象主要是因为优客工场在去年实现控股了数字整合营销公司省广众烁,优客工场共拥有197个联合办公空间,2019年中国联合办公行业市场规模将达到1245.4亿元。

还有多位股东退出 经过四年的发展,资料显示,广告公司为优客带来了极大的收入,但同时压力也不小, 而优客工场选择在这一关键时刻递交招股书,招股书显示,但只有约38%的空间处于成熟期(即运营满已两年),公司多位股东退出,因此, 45位股东出质全部股权,联合办公的市场潜力非常巨大, 对此,联合办公鼻祖Wework因投资者反应冷淡、股东反对等多重因素。

12月5日,三牛娱乐 ,导致外界对于共享办公企业的发展模式产生质疑,或许是为搭建海外VIE架构,后者为一家香港公司的全资子公司, VIE架构,优客工场由毛大庆于2015年创立, 天眼查数据显示,按联合办公空间的数量、总管理面积和覆盖的城市数量衡量,主要原因是其主要营收都来自于办公室租赁模式,办公社区会员收入约为4.20亿元, 值得关注的是。

而省广众烁的创始人吾震飞也成为了优客工场的CMO。

截至2019年9月30日,相对于Wework,似乎另有深意。

优客工场的运营主体优客工场(北京)创业投资有限公司的45位股东出质全部股权,

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